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Peut-on vendre sa maison à son fils moins cher que le prix du marché ?
question de : CAROLE

Normalement oui puisque c'est votre fils il n'y a pas de raison que ce soit plus cher pour lui...

Complément d'information d'un autre internaute :

Pour vendre sa maison à son fils, il n’y a pas de problème… Pour ce qui est de la vendre moins cher que le prix du marché, là, ça dépend de ce que vous appelez moins cher ? Si le moins cher est raisonnable, ça devrait passer sans trop de problème. Par contre, si c’est vraiment beaucoup moins cher que le prix du marché, ça ne sera pas possible.

En effet, vendre sa maison à un de ses enfants à un prix dérisoire, ça peut passer pour une donation déguisée. De plus, si la vente est proposée à un prix très nettement en dessous de celui du marché, l’Etat aura alors un droit de préemption, votre fils ne pourra pas acheter et vous allez vendre à l’Etat à un prix très bas !!!

Le plus sage serait de voir avec un notaire quel peut être la meilleure solution. Donation par anticipation, location, … Des solutions simples et légales existent sans doute.
réponse de : yoyo.




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20-03-2013