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Une assurance prêt immobilier est elle liée à l’acceptation du prêt ?
question de : yasmine

Légalement, l’acceptation du prêt n’est pas lié à l’obligation de souscrire une assurance prêt immobilier. Cependant, une banque exigera en général que son prêt et l’emprunteur soit couvert par une assurance qui prendra en charge le capital restant dû en cas de décès ou d’invalidité permanente et absolue ou les mensualités en cas d’incapacité temporaire de travail. Il s’agit là d’une politique commercial qui cherche à maîtriser les risques, la banque retrouvera l’argent prêté si il arrivait quelques chose.

Cependant, il arrive qu’une banque prête sans assurance prêt immobilier dans divers cas.

• En cas d'investissement locatif, les loyers couvrant le prêt même si l'emprunteur n'est plus là l'assurance n'est pas une obligation
• En cas de maladie grave et donc non assurable, la banque peut accepter de prendre le risque.
• En cas de faibles montants et de prise de risque limité la banque peut également se passer d'assurance.
Sachez tout de même que l'assurance constitue avant tout une protection du patrimoine et de la famille de l'emprunteur.
N'y voyez donc pas qu'un coût supplémentaire…
réponse de : pascal.




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11-11-2017