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Comment retenir une caution pour un locataire qui ne paie pas ses loyers ?
question de : sand

Dans un bail de location, chaque partie (propriétaire et locataire) à des droits et des obligations... La première des obligations du locataire est bien évidement de payer son loyer.

Si tel n'est pas le cas, la caution pourra lui être retenue jusqu'à ce qu'il est payé l'intégralité de sa dette.
La caution sert pour ça aussi !!!

Bien souvent pour le propriétaire, le plus difficile n'est pas de ne pas rendre la caution, mais plutôt d'arriver à faire quitter les lieux au locataire indélicat.

Mise à jour d'un internaute au 2011-06-08 :

Si votre locataire ne paie pas ses loyers, il est souvent difficile d'avoir les moyens de pression suffisants pour arriver à recouvrer les sommes, surtout si le locataire à de réels problèmes et qu'il est insolvable...

La première des choses à faire est d'essayer de trouver un arrangement à l'amiable. La seconde est de faire intervenir un médiateur. La troisième est de passer par la loi puis un huissier pour faire exécuter la décision d'expulsion... La caution vous restera acquise si le locataire vous doit de l'argent, mai ça risque de ne pas suffire.
réponse de : pascou.




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11-11-2017