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Une agence immobilière peut-elle demander une caution bancaire?
question de : alex

Il est fréquent que les agences demandent une caution bancaire... Cette solution n'est pas trop mal, il suffit de bien la négocier avec votre banquier.

Le principe est que l'agence immobilière ne touchera pas la somme, mais la banque va la bloquer pendant une certaine durée (en principe 18 mois). Si vous déménagez entre temps et que vous êtes à jour de vos loyers, il suffit de présenter l'état des lieux de sortie et votre argent sera débloqué...

Pour une caution bancaire, il semble que les banques n'ont pas toutes le même mode de fonctionnement. Certaines placent votre argent sur un compte titres avec capital garanti, d'autres utilisent vos comptes en cours (livret A , codevi etc), les bloquent, et en font un "nantissement", ce qui signifie en gros qu'ils ont la main sur ces comptes si l'agence immobilière leur réclame quelque chose.
réponse de : francoisetdenise.




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08-11-2017