Pourquoi certains disent qu'il ne faut pas solder un crédit immobilier avant la cinquième année ?
Lors de la souscription d'un crédit qu'il soit immobilier ou de toute autre nature, une convention ou un contrat est signé entre la banque ou l'établissement financier qui prête l'argent et le souscripteur de cet emprunt et ce contrat comprend plusieurs clauses qui incluent notamment une clause qui concerne le taux d'intérêt ainsi que l'éventuelle possibilité d'un remboursement anticipé de ce prêt.
Mais il est souvent évoqué le fait qu'il est plutôt déconseillé de procéder à un remboursement anticipé d'un crédit et tout simplement pour deux raisons essentielles qui sont que le fait de solder un prêt avant son échéance entraîne très généralement des frais mais cela peut également entraîner le règlement d'une levée d'hypothèque.
En effet, les conventions de crédit signées entre la banque et le client comprennent très généralement des clauses qui concernent des frais en cas de remboursement anticipé qu'il est possible pour la banque de réclamer à son client qui solde le crédit avant sa date d'échéance mais chaque contrat de crédit peut contenir des clauses et des frais différents.
Toutefois, les frais en cas de remboursement anticipé sont réglementés par la loi qui impose qu'une banque ne peut pas s'opposer à un remboursement anticipé qui peut être total ou partiel et les indemnités réclamées par la banque ne peuvent pas être supérieurs à 3% du capital dû avant le remboursement.