Comment calculer les tantièmes d'un comble aménagé ?
Le tantième est la valeur utilisée pour déterminée la quote-part de chacun des propriétaires au niveau de la copropriété mais cette notion détermine également la part de chacun à assumer concernant les parties communes.
Le calcul des tantièmes est généralement mentionné sur l’acte notarié de chacun des propriétés et a fait l’objet d’un calcul très précis de la part d’une entreprise d’expert-géomètre.
Il est difficile de donner une méthode de calcul très précise car elle est réservée à des professionnels qui définissent un coefficient, déterminent le nombre de tantième de départ puis prennent beaucoup d’éléments en compte pour le calcul de cette quote-part les étages, l’exposition, les superficies, etc…
Les tantièmes sont également appelés les millièmes est une méthode de calcul simple mais non conventionnelle et pas très précise peut être appliquée dans certains cas qui est de calculer la superficie totale du bâtiment pour ensuite multiplier par ce nombre la surface d’une pièce puis diviser le tout par mille.