Quels sont les tarifs d'un expert en immobilier ?
Il est possible de faire appel à un expert ou un cabinet d'expert immobilier qui est agréé ou certifié pour différentes raisons.
Que vous fassiez appel à eux pour un certificat de mesurage ou pour des diagnostics techniques, les tarifs proposés par les experts et les sociétés d'expertise varient principalement selon qu'il s'agit d'un appartement ou d'une maison individuelle. La surface du logement joue aussi un rôle important sur les différences de tarifs. Voici quelques tarifs pour vous donner une idée :
- Loi Carrez : entre 65 et 130 € (tarif moyen de l'ordre de 100 € voire moins),
- Diagnostic amiante : entre 65 et 250 € (tarif moyen de l'ordre de 100 €),
- Etat parasitaire : entre 65 et 200 € (tarif moyen de l'ordre de 140/150 €),
- Diagnostic plomb : entre 130 et 350 € (tatrif moyen de l'ordre de 200 €).
En l'absence de clause particulière prévue dans l'acte de vente, le coût de ces certificats obligatoires est à la charge du vendeur, mais il peut venir minorer le prix de cession du bien pour le calcul de la plus-value immobilière imposable.