Un propriétaire peut-il déduire de ses impôts l'achat d'un chauffe-eau chez un locataire ?
Le propriétaire d'un logement qui est mis à la location peut déduire certaines dépenses ainsi que certaines charges du revenu foncier brut imposable pour le bailleur et cela peut concerner différents points comme celui qui concerne les dépenses d'entretien et de réparation.
En effet, un bailleur peut déduire de sa déclaration d'impôt le montant de certains travaux qui ont été destinés à conserver le local loué en bon état sans en modifier la structure, le volume ou encore l'agencement et cela concerne notamment le remplacement d'un chauffe-eau trop ancien ou défectueux tout comme la réfection des installations électriques, la réfection de la toiture, le remplacement de la chaudière, etc...
Afin de pouvoir déduire le montant des dépenses qui concernent l'entretien et la réparation qui englobe par exemple, le remplacement d'un chauffe-eau, il est obligatoire que ces dépenses ait été réglées au cours de l'année d'imposition et quelque soit la date de réalisation des travaux, que ces travaux n'aient pas entraînés un accroissement de l'actif immobilier du propriétaire et ces dépenses doivent bien évidemment être prouvées grâce à des justificatifs.