Une cave peut elle être creusée jusqu'à la limite de la propriété voisine ?

Les travaux entrepris dans le but de créer une pièce supplémentaire en creusant dans le sous-sol une cave modifient les règles imposées par les différentes réglementations d'urbanisme comme le SHON (surface hors oeuvre nette) et le SHOB (surface hors oeuvre brute) et il faut commencer par se renseigner concernant les autorisations à obtenir.

Chaque propriété peut disposer de son terrain personnel et il peut effectuer les travaux qu'il souhaite sur sa partie privative de propriété tant que les règles d'urbanisme sont respectées et il peut donc creuser une cave à la dimension qu'il souhaite si toutes les dispositions obligatoires sont respectées.

Il est donc possible de creuser une cave jusqu'à la limite de propriété privative si les règles d'urbanisme l'y autorisent mais attention, ces travaux ne doivent pas endommagés ou mettre en péril les constructions et bâtiments voisins, c'est pourquoi, il semble plus judicieux de faire intervenir un professionnel spécialisé dans l'étude des sols ou un architecte.

Question de: myrlaz | Réponse de: Mod-steph - Mis à jour: 13/05/2009
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